Bất động sản vùng ven tiếp tục bứt phá mạnh
Thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM tiếp tục thu hút dòng tiền lớn. Nguyên nhân chính là sự khan hiếm quỹ đất trung tâm.
Năm 2018, bất động sản ven đô trở thành tâm điểm đầu tư. Đặc biệt là phân khúc đất nền.
Các chuyên gia cho rằng xu hướng dịch chuyển này là tất yếu.
Sự tăng dân số tại các đô thị lớn tạo áp lực lớn.
Quỹ đất tại trung tâm không thể mở rộng thêm. Trong khi nhu cầu nhà ở tăng liên tục.
Đất nền vẫn là kênh đầu tư an toàn
Đất nền giữ vị thế đặc biệt trên thị trường. So với căn hộ hay condotel, đất nền có nhiều ưu điểm vượt trội.
Không vướng tranh chấp. Không phụ thuộc đơn vị quản lý. Tính pháp lý rõ ràng.
Đất nền cũng mang lại tỷ suất sinh lời cao. Hơn cả vàng, USD hay gửi tiết kiệm.
Giới đầu tư luôn đánh giá cao tính tự chủ của phân khúc này.
Thị trường khu Đông ngày càng nóng
Kể từ năm 2017, khu Đông liên tục tăng nhiệt. Nhiều dự án đất nền được tiêu thụ nhanh chóng.
Khu vực này bao gồm quận 2, quận 9 và Thủ Đức (nay là TP Thủ Đức).
Đây là nơi có hệ thống hạ tầng được đầu tư mạnh nhất.
Các tuyến đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây… giúp kết nối nhanh với trung tâm.
Tuyến metro số 1 cũng là cú hích lớn cho thị trường bất động sản khu Đông.
Khan hiếm quỹ đất trung tâm đẩy mạnh làn sóng vùng ven
TP.HCM đang thực hiện chính sách giãn dân. Việc hạn chế cấp phép dự án trung tâm là yếu tố then chốt.
Các doanh nghiệp buộc phải dịch chuyển ra vùng ven.
Thị trường khu Đông vì vậy hưởng lợi rõ rệt.
Giới đầu tư tìm đến đây để đón đầu xu hướng phát triển hạ tầng.
Sự phát triển của TP Thủ Đức cũng là điểm nhấn.
Lan tỏa ra các tỉnh giáp ranh TP.HCM
Không chỉ khu Đông, nhiều tỉnh giáp ranh TP.HCM cũng phát triển mạnh.
Tại Bình Dương, các dự án như Mega City, Eco Xuân, Midori Park hút khách.
Long An ghi nhận lượng giao dịch cao tại Cát Tường Phú Sinh.
Cát Tường Group còn mở rộng với dự án mới tại Thủ Thừa.
Tỉnh Đồng Nai cũng hưởng lợi từ hạ tầng kết nối với khu Đông.
Thị trường Hà Nội cũng theo xu hướng ven đô
Tương tự TP.HCM, Hà Nội cũng đang mở rộng vùng phát triển.
Các khu vực như Gia Lâm, Long Biên, Đông Anh, Hòa Lạc trở thành điểm sáng.
Cầu Đông Trù, cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì giúp kết nối tốt với trung tâm.
Các cây cầu mới trong tương lai tiếp tục mở rộng giao thông phía Đông.
Điều này thu hút nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội mới.
Đất dịch vụ, đất thổ cư tăng mạnh
Tại Hà Nội, đất nền tăng giá chủ yếu ở các khu vực đã hoàn thiện hạ tầng.
Đặc biệt là đất dịch vụ và đất thổ cư có sổ đỏ.
Các khu đô thị lớn có giao dịch chậm hơn.
Nhiều nơi rơi vào tình trạng bỏ hoang hoặc thiếu tiện ích.
Nhà đầu tư cũng bắt đầu cắt lỗ ở những dự án xa trung tâm.
Hạ tầng là yếu tố quyết định
Giá trị bất động sản tăng hay giảm phụ thuộc nhiều vào hạ tầng.
Khu Đông TP.HCM hội tụ đủ yếu tố này.
Hệ thống đường bộ, metro, bến xe, cảng đều tập trung đầu tư.
Đây là yếu tố tạo lợi thế so với các khu vực khác.
Từ đó kéo theo sự tăng giá bền vững cho khu vực này.
Xu hướng đầu tư trung – dài hạn rõ rệt
Nhà đầu tư đang chuyển sang chiến lược trung và dài hạn.
Không còn “lướt sóng” như giai đoạn trước.
Khu Đông được chọn vì có tiềm năng tăng trưởng bền vững.
Tính pháp lý tốt, quy hoạch rõ ràng, tiện ích hoàn chỉnh.
Đây là các yếu tố nhà đầu tư chuyên nghiệp quan tâm nhất.
Bất động sản vùng ven còn nhiều dư địa tăng trưởng
Tuy giá đã tăng, nhưng khu Đông vẫn còn dư địa phát triển.
Nhiều dự án lớn đang được triển khai.
TP Thủ Đức là trung tâm kinh tế – giáo dục – công nghệ mới.
Chính sách ưu tiên phát triển cũng tạo lực đẩy dài hạn.
Bất động sản tại đây vẫn là lựa chọn hấp dẫn trong nhiều năm tới.
Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời bền vững?
Shophouse Cát Tường Phú Hưng chính là lựa chọn xứng tầm!
Liên hệ ngay: 0949 766 228 Nhadatthanhhai.com để được tư vấn chi tiết và chọn vị trí đẹp nhất!
Chuyên viên tư vấn đầu tư BĐS chuyên nghiệp & nhiệt tình nhất Quả Đất
