Định hướng phát triển đô thị sáng tạo phía Đông
TP HCM đã chính thức công bố kế hoạch hình thành đô thị sáng tạo phía Đông. Khu vực này bao gồm ba quận: Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức.
Đây là ba khu vực có tiềm năng phát triển rất lớn. Nơi đây tập trung nhiều trường đại học, trung tâm nghiên cứu và công nghệ cao.
Việc hình thành đô thị sáng tạo sẽ là cú hích cho thành phố. TP HCM kỳ vọng trở thành đầu tàu kinh tế và khoa học công nghệ.
Hạ tầng là nền tảng phát triển
Để phát triển đô thị sáng tạo, TP HCM cần đầu tư mạnh vào hạ tầng. Đặc biệt là giao thông, kết nối và khu công nghiệp.
Thành phố đang lên kế hoạch xây dựng thêm khu công nghiệp mới. Mục tiêu là thu hút doanh nghiệp công nghệ cao và đổi mới sáng tạo.
Ngoài ra, thành phố sẽ áp dụng các phương thức hợp tác công tư (PPP). Hình thức này giúp thu hút vốn đầu tư và chia sẻ rủi ro.
Kế hoạch hỗ trợ khởi nghiệp sáng tạo
TP HCM sẽ hỗ trợ mạnh mẽ các trung tâm khởi nghiệp hiện hữu. Cụ thể là năm trung tâm:
-
Sở Khoa học và Công nghệ TP
-
Đại học Quốc gia TP HCM
-
Khu Công nghệ cao TP
-
Thành đoàn TP
-
Công viên phần mềm Quang Trung
Đây là các đơn vị có tiềm lực lớn về nhân lực và công nghệ. Sự phối hợp sẽ tạo ra hệ sinh thái đổi mới sáng tạo hoàn chỉnh.
Mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp 4.0
Đô thị sáng tạo phía Đông là nơi tập trung nhiều trường đại học hàng đầu. Cùng với đó là các công ty công nghệ và khu công nghệ cao.
Nếu được quy hoạch và đầu tư đúng mức, khu vực này có thể là hạt nhân của cách mạng công nghiệp lần thứ 4 tại TP HCM.
Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân kỳ vọng trong 5 – 7 năm tới, khu vực này sẽ tạo đột phá cho thành phố.
Huy động 1 tỷ USD làm đường Vành đai 3
Để hỗ trợ phát triển vùng phía Đông, TP HCM cũng đặt mục tiêu hoàn thiện đường Vành đai 3.
Dự án có tổng vốn đầu tư gần 1 tỷ USD. Hình thức đầu tư là hợp tác công tư (PPP).
Đường Vành đai 3 sẽ kết nối các khu vực quan trọng phía Đông và các tỉnh lân cận. Đây là điều kiện thiết yếu cho đô thị sáng tạo phát triển.
Quy hoạch mới cho khu công nghiệp và giao thông
Thành phố sẽ tiến hành quy hoạch lại các khu công nghiệp và giao thông. Việc này nhằm tăng hiệu quả sử dụng đất và thu hút đầu tư.
Đặc biệt, TP sẽ chuyển từ đầu tư xây nhà máy sang mua dịch vụ. Ví dụ: xử lý rác, nước sạch, nước thải sẽ do tư nhân đảm nhiệm.
Nhà nước chỉ trả tiền dịch vụ, không đầu tư xây dựng nhà máy nữa.
Giải pháp tài chính từ quỹ đất
Một trong những giải pháp quan trọng là huy động vốn từ quỹ đất. TP HCM sẽ đấu giá đất để có nguồn vốn phát triển hạ tầng.
Ngoài ra, các dự án sẽ thực hiện đấu thầu công khai. Việc chỉ định thầu sẽ bị hạn chế tối đa, trừ trường hợp đặc biệt.
Điều này giúp minh bạch và thu hút các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước.
Hạn chế xây dựng nội đô để giãn dân
TP HCM sẽ hạn chế cấp phép xây dựng chung cư, khách sạn trong nội đô. Đây là giải pháp giảm áp lực dân cư và hạ tầng.
Thành phố định hướng phát triển ra các vùng ven như phía Đông. Đô thị sáng tạo sẽ là điểm đến mới cho dân cư và doanh nghiệp.
Song song đó, TP tiếp tục mở rộng tuyến đường Vành đai 2 và 3. Mục tiêu là giải quyết ách tắc giao thông hiện tại.
Chuyển mình trong xử lý môi trường
TP HCM đã có những bước tiến lớn trong xử lý rác thải. Từ năm 2017, thành phố bắt đầu thực hiện giảm chôn lấp rác.
Tỷ lệ chôn lấp sẽ giảm còn 50% vào năm 2020 và 20% vào năm 2025. TP đã tổ chức thành công hội nghị mời thầu dự án biến rác thành điện.
Trong năm 2018, sẽ xét duyệt các nhà đầu tư. Dự kiến sau 5 năm, rác sẽ không còn là vấn đề lớn.
Triển vọng phát triển vùng Đông TP HCM
Vùng Đông với Quận 2, 9 và Thủ Đức có nhiều lợi thế cạnh tranh. Nơi đây đã có sẵn nền tảng giáo dục, công nghệ và giao thông.
Việc thành lập đô thị sáng tạo phía Đông là chiến lược dài hạn. Chiến lược này mang tầm quốc gia và khu vực.
TP HCM kỳ vọng đô thị sáng tạo sẽ đưa thành phố lên một tầm cao mới. Không chỉ là đầu tàu kinh tế mà còn là trung tâm sáng tạo hàng đầu.
Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời bền vững?
Shophouse Cát Tường Phú Hưng chính là lựa chọn xứng tầm!
Liên hệ ngay: 0949 766 228 Nhadatthanhhai.com để được tư vấn chi tiết và chọn vị trí đẹp nhất!
Chuyên viên tư vấn đầu tư BĐS chuyên nghiệp & nhiệt tình nhất Quả Đất
