Thị trường địa ốc Sài Gòn được dự báo sẽ tiếp tục đà phục hồi mạnh. Phân khúc và sản phẩm sẽ có sự tái cơ cấu hợp lý hơn. Nhận định này được đưa ra từ Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM.
Phân khúc chủ đạo và xu hướng lựa chọn mới
Nhà ở vừa túi tiền có giá trên dưới 1 tỷ đồng sẽ giữ vai trò chủ đạo. Loại căn hộ 1 – 2 phòng ngủ này đáp ứng nhu cầu thực của dân cư. Dự báo giá bán nhà ở sẽ không có biến động quá lớn.
Các dự án “bất động sản xanh, thông minh” sẽ lên ngôi mạnh mẽ. Không gian sống an toàn, thân thiện môi trường là xu hướng lựa chọn của người tiêu dùng.
Đòn bẩy từ tái cấu trúc và cơ chế đặc thù
Việc xử lý nợ xấu giúp tái khởi động nhiều dự án “trùm mền”. Điều này tạo thêm nguồn hàng phong phú cho thị trường M&A.
Thành phố cũng thí điểm cơ chế chính sách đặc thù phát triển đô thị. Các dự án cải tạo, di dời nhà ven kênh rạch được đẩy mạnh. Chung cư cũ hư hỏng nặng sẽ được xây dựng lại gắn với chỉnh trang đô thị.
Khu Đông và khu Tây Bắc tăng tốc quy hoạch
Khu đô thị sáng tạo phía Đông gồm Quận 2, Quận 9, Thủ Đức được hình thành. Nơi đây sở hữu các hạt nhân công nghệ cao và đại học lớn.
Thành phố cũng chuyển đổi 1/3 quỹ đất nông nghiệp sang đất đô thị. Đồng thời, bổ sung hướng quy hoạch phát triển về khu vực Tây Bắc.
Kế hoạch di dời nhà ven Kênh Đôi tạo quỹ đất sạch khổng lồ. Việc này giúp Quận 8 hình thành cảnh quan đô thị văn minh, hiện đại. Dự án cầu đường Bình Tiên sẽ là ngòi nổ lớn cho toàn khu vực.
🛑 ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH – KHÔNG ĐẦU TƯ LÀM SAO GIÀU?
Khu Đông và Tây Bắc đang đứng trước làn sóng bùng nổ hạ tầng cực kỳ mạnh mẽ. Bạn đã tìm được sản phẩm vừa túi tiền, pháp lý sạch để đón đầu quy hoạch chưa?
📞 Nhấc máy gọi ngay Hotline: 0949 766 228 (Mr Hải) – Chuyên viên tư vấn đầu tư BĐS nhiệt tình nhất Quả Đất. Em hỗ trợ check quy hoạch, lọc căn giá tốt, đón đầu sóng hạ tầng cho anh chị!
