Vốn chỉ được biết đến là thủ phủ của các khu công nghiệp. Thành phố Biên Hòa gần đây đã bất ngờ trở thành một “hiện tượng lạ” của thị trường địa ốc. Nơi đây đang chứng kiến làn sóng bùng nổ mạnh mẽ với hàng loạt dự án quy mô lớn. Giá cả tăng cao và giao dịch vô cùng sôi động.
Sự dịch chuyển dòng vốn từ Long Thành
Nếu đầu năm 2017, cơn sốt đất nền ăn theo quy hoạch sân bay tập trung tại Long Thành. Thì đến cuối năm, dòng vốn đầu tư đã nhanh chóng dịch chuyển về trung tâm TP. Biên Hòa. Sự chuyển hướng này mạnh mẽ đến mức, dự kiến chỉ trong Quý 1/2018. Thị trường sẽ đón nhận hơn 3.200 căn hộ từ 8 dự án đồng loạt chào bán. Con số gấp 8 lần tổng nguồn cung căn hộ của cả 6 năm trước đó cộng lại.
Ba đòn bẩy thúc đẩy thị trường bùng nổ
Sự trỗi dậy của bất động sản Biên Hòa được lý giải bởi 3 yếu tố cốt lõi:
-
Hạ tầng bứt phá: Thông tin kéo dài tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đến tận Biên Hòa. Giúp rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm TP.HCM chỉ còn 20 phút. Bên cạnh đó là các dự án nâng cấp Xa lộ Hà Nội, cầu Đồng Nai và nút giao Ngã ba Vũng Tàu.
-
Nhu cầu căn hộ cao cấp khổng lồ: Toàn tỉnh hiện có hơn 26.800 doanh nghiệp với hơn 7.000 chuyên gia nước ngoài đang làm việc. Đây là tệp khách hàng có nhu cầu thuê nhà ở cao cấp với mức sẵn sàng chi trả lớn.
-
Lực lượng lao động dồi dào: Riêng 5 khu công nghiệp lớn tại Biên Hòa đã tập trung hơn 400.000 lao động, tạo ra nhu cầu an cư lạc nghiệp cực kỳ cao.
Hiện tượng thu hút đại gia địa ốc
Tập trung dòng vốn lớn: Tỉnh Đồng Nai hiện có khoảng hơn 200 dự án lớn nhỏ. Nhiều “ông lớn” như Berjaya D2D, Đất Xanh, Vina Capital… đều đã nhập cuộc với các dự án nổi bật như Biên Hòa Center City, LDG Premium, Thanh Bình Center…
Sự kết hợp giữa hạ tầng đồng bộ và nguồn cầu thực tế lớn đang biến bất động sản Biên Hòa thành thỏi nam châm mới. Thay đổi hoàn toàn diện mạo từ một đô thị công nghiệp thuần túy sang một thị trường địa ốc hiện đại và sôi động.
Luôn luôn cập nhật thông tin mới nhất về cơ sở hạ tầng,
NhaDatThanhHai.com: 0949 766 228
