Khu Đông TP.HCM bùng nổ, BĐS tăng tốc
Hạ tầng giao thông khu Đông Sài Gòn đón hàng loạt dự án lớn
Trong giai đoạn 2017–2018, TP.HCM tập trung đầu tư mạnh hạ tầng.
Ba dự án trọng điểm thuộc tuyến Vành Đai 2 được triển khai.
Tổng vốn đầu tư lên tới 13.115 tỷ đồng.
Mục tiêu là giải tỏa ùn tắc và kết nối liên vùng hiệu quả hơn.
Đây là động lực lớn giúp khu Đông “cất cánh” trong ngắn hạn.
Cầu Thủ Thiêm 2 và 4 đẩy nhanh tiến độ kết nối
Cầu Thủ Thiêm 2 đang được TP.HCM thúc đẩy thi công nhanh.
Cầu này nối khu Thủ Thiêm với trung tâm Q.1, tăng tính liên kết.
Cầu Thủ Thiêm 4 nối khu đô thị mới với Q.7, giảm áp lực cầu Tân Thuận.
Hai cây cầu này đều có vai trò chiến lược cho phát triển vùng lõi.
Đặc biệt, cầu 500 tỷ đồng nối Cát Lái – Thạnh Mỹ Lợi vừa khởi công.
Cầu giúp rút ngắn kết nối về đại lộ Mai Chí Thọ, thuận tiện di chuyển.
Hàng loạt cầu mới đang chờ triển khai
Không dừng lại ở đó, TP.HCM còn chuẩn bị xây thêm 4 cây cầu mới.
Bao gồm cầu số 5, số 9, số 12 và N4 tại khu dân cư phía Bắc.
Những cầu này thuộc khu đô thị Thủ Thiêm – khu vực đang phát triển nóng.
Hạ tầng kỹ thuật sẽ hoàn thiện song song đường trục Bắc – Nam.
Tất cả góp phần thay đổi diện mạo giao thông khu Đông toàn diện.
Mở rộng các tuyến đường huyết mạch
Chính quyền TP đã duyệt chi hơn 10.000 tỷ đồng để mở đường lớn.
Cụ thể, nâng cấp Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh và Đồng Văn Cống.
Đây đều là các trục chính dẫn về cảng Cát Lái, Mai Chí Thọ và Xa lộ Hà Nội.
Khi mở rộng xong, lưu lượng xe sẽ phân bố đều, tránh tắc nghẽn.
Đồng thời, giá trị đất quanh các tuyến đường này sẽ tăng rõ rệt.
Metro số 1 tạo đòn bẩy phát triển toàn khu Đông
Tuyến metro số 1 – Bến Thành đến Suối Tiên sắp đi vào hoạt động.
Đây là tuyến metro đầu tiên của TP.HCM, kết nối khu Đông và trung tâm.
Nó góp phần rút ngắn thời gian di chuyển, giảm phụ thuộc vào xe máy.
Các ga metro tại Thủ Đức, Q.9, Suối Tiên sẽ trở thành điểm nóng BĐS.
Các dự án gần metro đều ghi nhận mức tăng giá đều đặn mỗi năm.
Hạ tầng quanh Thủ Thiêm tạo sức hút đầu tư lớn
Thủ Thiêm là “trung tâm tài chính mới” của TP.HCM trong tương lai.
TP đang hoàn thiện 4 tuyến đường chính tại Thủ Thiêm.
Ngoài ra, nút giao Mỹ Thủy đang được cải tạo mở rộng gần 1.000 tỷ.
Tất cả biến khu Thủ Thiêm thành “điểm hội tụ” hạ tầng và vốn đầu tư.
Điều này lý giải vì sao giới đầu tư đổ về đây ngày càng nhiều.
Bến xe miền Đông mới – cú hích mạnh cho quận 9
Bến xe miền Đông mới đã đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng, quy mô hiện đại.
Nó tọa lạc tại quận 9, kết nối nhanh qua Xa lộ Hà Nội và metro số 1.
Cùng với việc phát triển khu công nghệ cao, tiềm năng BĐS bứt phá mạnh.
Nhà ở, shophouse, đất nền tại Q.9 ghi nhận lượng tiêu thụ tăng cao.
Bến xe tạo ra nguồn cầu thực lớn từ người lao động và dân cư tỉnh lẻ.
BĐS khu Đông tăng tốc nhờ “ăn theo” hạ tầng
Theo báo cáo quý 3/2017, khu Đông chiếm đến 39% nguồn cung mới.
Tổng cộng 3.055 căn được chào bán, tăng 72% so với quý trước.
Không chỉ cung tăng mà lượng tiêu thụ cũng tăng theo tỷ lệ tương đương.
Điều này chứng tỏ sức hút lớn từ khu Đông nhờ hạ tầng đồng bộ.
Khách hàng mua để ở lẫn đầu tư đều đón đầu xu hướng này.
Khu vực nào tại khu Đông hấp dẫn nhất hiện nay?
Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái, An Phú – An Khánh, Phú Hữu… đang lên ngôi.
Những nơi này gần các tuyến đường lớn và cầu mới đang xây dựng.
Đặc biệt, khu Cát Lái được ví như “khu Nam mới” nhờ quỹ đất sạch.
Cộng với nhiều doanh nghiệp lớn rót vốn, khu vực này rất đáng theo dõi.
Lời khuyên cho nhà đầu tư giai đoạn hiện tại
Nếu muốn đầu tư khu Đông, nên chọn các sản phẩm pháp lý rõ ràng.
Ưu tiên vị trí gần cầu, đường lớn hoặc gần ga metro.
Giá trị sẽ gia tăng rõ rệt theo tiến độ hạ tầng được triển khai.
Đặc biệt, các dự án có quy hoạch ổn định và chủ đầu tư uy tín.
Đừng chờ đợi quá lâu vì mặt bằng giá khu Đông sẽ còn tiếp tục tăng.
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ:
Nhadatthanhhai.com: 0949 766 228 Mr Hải
Chuyên viên tư vấn đầu tư BĐS chuyên nghiệp và nhiệt tình nhất Quả Đất
