🔸 Thanh khoản biệt thự & nhà phố “bùng nổ”
-
Quý IV/2017, TP.HCM tiêu thụ 2.139 căn biệt thự và nhà phố. Gấp 2,7 lần cùng kỳ năm trước, lượng giao dịch cao nhất kể từ năm 2000
-
Mức giá trung bình mỗi căn nằm trong khoảng 135.000–300.000 USD, tập trung vào dòng sản phẩm xây sẵn hoặc đất có hạ tầng hoàn chỉnh
🔸 Nguồn cung tăng mạnh – sức hấp thụ tốt
-
Nguồn cung mới bao gồm hơn 1.800 căn biệt thự và nhà liền kề, tăng 30% so với cùng kỳ
-
5 dự án mở bán, tổng giao dịch tăng 25% so với quý III/2017, và tăng theo năm
🔸 Bình chọn khu vực nổi bật
-
Bình Chánh lần đầu tiên dẫn đầu thị trường, chiếm 48% lượng giao dịch – cho thấy xu hướng dịch chuyển dòng tiền về vùng ven
-
Một số dự án tại Phong Phú (Bình Chánh) “cháy hàng” chỉ trong ngày mở bán với giá 2,4–3,5 tỷ đồng/căn, gấp đôi so với cùng khu vực trước đó
🔸 Diễn biến giá “tăng vọt” gần gấp đôi
-
Giá đất tại một số khu ven Sài Gòn tăng từ 10–13 triệu/m² lên 24–30 triệu/m² chỉ trong 12 tháng
-
Các dự án căn hộ xây sẵn có chênh lên tới ~220 triệu đồng mỗi căn, mức cao ngất ngưỡng
🔸 Tại sao thanh khoản biệt thự – nhà phố đạt đỉnh?
-
Nhà đầu tư hướng về sản phẩm có sổ hồng, pháp lý rõ ràng.
-
Dòng vốn chuyển dịch vào vùng ven – nơi giá còn hấp dẫn và tăng trưởng mạnh về hạ tầng.
-
Sự phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn trầm lắng đầu năm, cùng chiến lược bán hàng “chọn lọc, tập trung”.
🔸 Chiến lược đầu tư thông minh
| Mục tiêu đầu tư | Đặc điểm nổi bật |
|---|---|
| Mua để ở | Nhà liền thổ sẵn, khu dân cư hiện hữu, kết nối tốt |
| Mua để cho thuê | Nhà xây sẵn, pháp lý hoàn chỉnh, dễ cho thuê ngay |
| Mua lướt sóng/vùng ven | Giá tăng mạnh, thanh khoản nhanh, biên độ lợi nhuận cao |
Liên hệ ngay
Nhadatthanhhai.com: 0949 766 228 Mr Hải
Chuyên viên tư vấn đầu tư BĐS chuyên nghiệp và nhiệt tình nhất Quả Đất
