Chủ đầu tư Xuân Mai đã công bố phương thức thanh toán căn hộ Eco Green SaiGon giai đoạn 2. Với phương thức thanh toán này, khách hàng sẽ yên tâm hơn vì thanh toán theo tiến độ của công trình, cứ mỗi 5 tầng sẽ thanh toán 5%.
Đánh giá phương thức thanh toán căn hộ Eco Green, đội ngũ chúng tôi thấy phù hợp với cả khách mua ở lẫn đầu tư. Với người mua ở, chủ đầu tư sẽ đảm bảo tiến độ công trình để khách hàng yên tâm về uy tín – trách nhiệm của chủ đầu tư.
Còn khách hàng đầu tư, sẽ có cơ hội ra hàng tốt hơn khi dự án dần hình thành, lẫn phương án tài chính thanh toán vừa phải.
Đặt cọc: 50 triệu.
Đợt 1: 10% (bao gồm tiền đặt cọc). 7 ngày kể từ ngày đặt cọc.
Đợt 2: 15%. 30 ngày kể từ ngày đặt cọc T1/2019.
Đợt 3: 5%. 05 ngày sau khi hoàn thành đổ bê tông hoàn thành dầm sàn tầng 5, T4/2019.
Đợt 4: 5%. 05 ngày sau khi hoàn thành đổ bê tông hoàn thành dầm sàn tầng 10, T6/2019.
Đợt 5: 5%. 05 ngày sau khi hoàn thành đổ bê tông hoàn thành dầm sàn tầng 15, T8/2019.
Đợt 6: 5%. 05 ngày sau khi hoàn thành đổ bê tông hoàn thành dầm sàn tầng 20, T10/2019.
Đợt 7: 5%. 05 ngày sau khi hoàn thành đổ bê tông hoàn thành dầm sàn tầng 25, T12/2019.
Đợt 8: 5%. 05 ngày sau khi hoàn thành đổ bê tông hoàn thành dầm sàn tầng 30, T2/2020.
Đợt 9: 15%. Cất nóc, hoàn thành phần thô, T4/2020.
Đợt 10: 25% + 2% phí bảo trì. Trong vòng 5 ngày kể từ CĐT phát hành thông báo bàn giao căn hộ. Quý I/2021.
Đợt 11: 5%. Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT phát hành thông báo bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.
5 điểm nổi bật tại dự án căn hộ Eco Green SaiGon
1/ Dự án phức hợp có quy mô lớn
Eco Green SaiGon có quy mô 14.36 ha – một trong những dự án có quy mô lớn nhất tại khu Nam – sẽ triển khai đa dạng các loại hình từ văn phòng, khách sạn, thương mại – dịch vụ, căn hộ cao cấp và trung tâm hội nghị 5 sao.
Hotline: 0949 766 228 Mr Hải
2/ Vị trí di chuyển thuận tiện
Chiếm trọn mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh dài hơn 800m, ngay nút giao cầu Tân Thuận 2. Từ nơi này, cư dân chỉ mất 10 phút để về trung tâm Quận 1. 5 phút tới Phú Mỹ Hưng và 10 phút qua Thủ Thiêm (cầu Thủ Thiêm 4).
3/ Hệ thống tiện ích chỉnh chu, hiện đại
Tại Eco Green SaiGon, mật độ xây dựng chỉ chiếm 30%. Còn lại sẽ dành phần lớn để phát triển hệ thống tiện ích cao cấp. Bao gồm công viên 3.2ha ngay lõi dự án, hệ thống trường học đạt chuẩn quốc gia.
4/ Thiết kế hiện đại, độc đáo
Được thiết kế bởi đội ngũ kiến trúc sư từ Australia. Các tòa căn hộ được được thiết kế theo hình 3 cánh, uốn cong theo đại lộ Nguyễn Văn Linh.
Thiết kế đặc biệt này sẽ đón nắng, đón gió tốt hơn và tạo ra các hướng view trọn vẹn hơn về trung tâm Quận 1, Thủ Thiêm. Phú Mỹ Hưng, công viên Hương Tràm lẫn 2 nhánh sông Sài Gòn bao bọc dự án.
Hotline: 0949 766 228 Mr Hải
5/ Dự án đầu tiên có bãi đáp trực thăng tại khu Nam
Tòa nhà cao nhất khu Nam đã có thông tin chính thức. Tòa khách sạn Grand Hyatt cao 69 tầng và khối đế là trung tâm thương mại Aeon Mall. Đây chính là thế mạnh rất lớn của dự án Eco Green .
Hotline: 0949 766 228 Mr Hải
Thông tin tổng quan dự án căn hộ Eco Green SaiGon
Tên dự án: căn hộ Eco Green Sài Gòn.
Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư xây dựng Xuân Mai Sài Gòn (Xuân Mai Sài Gòn).
Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh giao Tân Thuận Tây, phường Tân Thuận, Quận 7.
Đơn vị thiết kế:
- Concept: Plus Architecture Australia.
- Thiết kế căn hộ: Bruce Henderson Architects, Australia.
- Kết cấu: Công ty tư vấn và thiết kế Xuân Mai (XMT).
Tổng thầu xây dựng: XuanMai Corp.
Đơn vị thi công móng cọc: An Phong và Bình Định (Bidico).
Quy mô: 14.36 ha.
Mật độ xây dựng: 30%.
Loại hình: Căn hộ cao cấp, thương mại – dịch vụ, khách sạn cao cấp, văn phòng, shophouse, Officetel.
Số lượng tháp căn hộ: 7 tháp + 2 – 3 tầng để xe.
Loại hình căn hộ: 2 – 3 phòng ngủ, đa dạng từ 52 – 94m2.
Thời gian khởi công: Quý 1/2018.
Thời gian hoàn thiện: Quý IV/2020.
Pháp lý: sổ hồng.
Hình thức sở hữu:
- Người Việt Nam: lâu dài.
- Người nước ngoài: 50 năm theo quy định pháp luật.
Vị trí dự án căn hộ Eco Green SaiGon ra sao ?
Điểm nhấn đặc biệt nhất của vị trí Eco Green SaiGon là nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh. Khu vực cửa ngõ kết nối giữa 3 khu đô thị lớn nhất Sài Gòn. Đó là trung tâm Quận 1, Thủ Thiêm và Phú Mỹ Hưng.
Từ dự án, lộ trình di chuyển từ Eco Green SaiGon được đánh giá rất thuận tiện. Khoảng 3km đổ lại thông qua các hướng kết nối thẳng và liền mạch để tới các trung tâm tài chính lớn của Thành Phố như Phú Mỹ Hưng. trung tâm Quận 1 và Thủ Thiêm.
Hotline: 0949 766 228 Mr Hải
Trung tâm Quận 1
- Từ dự án căn hộ Eco Green SaiGon: di chuyển qua cầu Tân Thuận 2 – Nguyễn Tất Thành – cầu Khánh Hội. Đoạn đường dài 3,5km với thời gian di chuyển trung bình, khoảng 10 phút.
Phú Mỹ Hưng
- Từ dự án căn hộ Eco Green SaiGon: kết nối trực tiếp Nguyễn Văn Linh. Lộ trình này chỉ mất 5 phút, với đoạn đường dài 2.5km.
Thủ Thiêm
- Từ dự án căn hộ Eco Green SaiGon: Mất 5 phút kết nối thông qua Nguyễn Văn Linh – cầu Thủ Thiêm 4.
Cầu Thủ Thiêm 4 là 1 trong những kết nối quan trọng từ Thủ Thiêm – khu Nam Sài Gòn có tổng mức đầu tư 8.700 tỷ. Hai đề án chính là làm cầu Thủ Thiêm 4 hơn 5.250 tỷ và di dời cảng Tân Thuận 3.500 tỷ.
Dự án sẽ triển khai theo mô hình BT (xây dựng – chuyển giao).
Hotline: 0949 766 228 Mr Hải
Cũng trong lộ trình di chuyển chủ yếu là Nguyễn Tất Thành và Nguyễn Văn Linh, các dịch vụ cần thiết như bệnh viện, trường học quốc tế hay trung tâm thương mại đều có sẵn và nhanh chóng để tiếp cận.
Lợi thế từ vị trí căn hộ Eco Green SaiGon
Dự án Eco Green SaiGon sở hữu mặt tiền đường dài hơn 800m. Cùng với đó là quy mô lớn, thiết kế ấn tượng. Đặc biệt là nằm ngay trung tâm lộ trình di chuyển chính giữa ba khu tài chính lớn nhất Sài Gòn.
Từ Eco Green SaiGon, chúng tôi nhận thấy dự án sẽ có tiềm năng rất lớn về mảng đầu tư cho thuê trong tương lai.
Tiềm năng cho thuê cực tốt: với vị trí di chuyển thuận lợi. Và có độ nhận diện cao trong lối thiết kế độc đáo.
Cùng đó là tháp khách sạn cao nhất khu Nam (68 tầng) tích hợp bãi đậu trực thăng, trung tâm hội nghị 5 sao. Đây sẽ là lựa chọn cực tốt đối với các công ty, tập đoàn quốc tế lớn có nhu cầu đặt văn phòng tại Sài Gòn.
Điều này sẽ kéo theo một lượng lớn cư dân đa quốc tịch là giới chuyên gia, lao động cao cấp làm việc trong các ngành tài chính, bảo hiểm, ngân hàng, công nghệ đến khu vực định cư. Đồng thời tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở lẫn cả cho thuê và mua bán lại.
Hotline: 0949 766 228 Mr Hải
Chủ đầu tư của Eco Green SaiGon là ai?
Chủ đầu tư của dự án Eco Green SaiGon là đơn vị Xuân Mai Sài Gòn. Một cái tên khá mới được thành lập từ 4/2017. Trực thuộc tổng công ty lớn là Xuân Mai Corp, thành lập từ năm 1983.
Trước khi tiến vào thị trường phía Nam, Xuân Mai đã nổi tiếng với hàng loạt các công trình hạ tầng giao thông. thủy điện hay các công trình công cộng, dân dụng lẫn mảng công nghiệp như:
- Bảo tàng Hà Nội, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình. TTTM Marine Plaza, TTTM Chợ Mơ, cầu Bãi Cháy, cầu Trung Lương, nhà máy Panasonic. Toyota, Canon, Yamaha, …
Riêng về mảng nhà ở cao tầng, Xuân Mai là tổng thầu của hơn 200 tòa nhà trên khắp cả nước.
Khoảng thời gian gần 3 năm vừa qua, Xuân Mai tập trung về mảng Bất Động Sản ở phía Bắc trong vai trò chủ đầu tư dự án.
Một số dự án thành công của Xuân Mai phải kể đến như: Xuân Mai Riverside. Xuân Mai Complex, Xuân Mai Spark Tower, khu văn phòng, TTTM nhà ở VOV, …
Hotline: 0949 766 228 Mr Hải
Thông tin bên lề:
Dự án Eco Green SaiGon trước đây có tên khu dân cư Tân Thuận Tây (Diamond City). Là tổ hợp của các công trình nhà ở cao tầng, văn phòng, thương mại – dịch vụ được Ủy ban Thành Phố giao cho công ty TNHH Hoàn Cầu vào 2008.
Và dự án được Hoàn Cầu sử dụng như tài sản đảm bảo cho các khoản vay tại Sacombank trong thời điểm thị trường nguội lạnh.
Cuối 2017, dự án chỉ mới hoàn thành một phần hạ tầng và được Công ty quản lý tài sản các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) mua lại từ Sacombank. Sau đó thực hiện chuyển nhượng lại cho công ty Xuân Mai Sài Gòn làm chủ sở hữu mới.
Ngoài các khu nhà tái định cư từ V1 đến V5 và lô V7. Toàn bộ pháp lý dự án từ 19/03/2018 sẽ do công ty Xuân Mai Sài Gòn sở hữu và phát triển.
Hệ thống tiện ích dự án căn hộ Eco Green SaiGon có quy mô lớn nổi bật.
Hệ thống tiện ích nội khu tại Eco Green SaiGon được phát triển theo xu hướng hiện đại. Đảm bảo mảng xanh tối đa và không gian sống trong lành, an ninh tuyệt đối so với bên ngoài.
- Dự án duy nhất có 2 hệ thống công viên tại khu vực, tổng quy mô lên đến 24 ha. Bao gồm công viên Eco Green nội khu rộng 2ha. Và công viên Hương Tràm (công viên trung tâm Quận 7) rộng 22 ha. Điều này sẽ điều hòa không khí và tạo ra các khung cảnh thơ mộng. Tạo ra không gian sống gần gũi với thiên nhiên và môi trường không khí trong lành.
Hotline: 0949 766 228 Mr Hải
- Dự án hiện hữu hệ thống giáo dục đạt chuẩn quốc gia: Con cái của cư dân sẽ không cần phải đi học ở đâu xa, vì ngay nội khu dự án là trường mần non rộng 3.000m2 và trường tiểu học rộng 8.000m2 sẽ được bàn giao, đưa vào sử dụng trước năm học 2018 – 2019. [UPDATE] Hiện tại công trình trường tiểu học Kim Đồng đã hoàn thiện và đi vào hoạt động.
- Trung tâm thương mại và hệ thống khách sạn cao cấp: tháp Grand Hyatt có quy mô rộng 30.000m2 với 600 phòng khách sạn 5 sao. Đi kèm là chất lượng dịch vụ từ khu thương mại Aeon Mall, nơi tuyệt vời để cư dân thoải mái mua sắm, ăn uống và giải trí.
Hotline: 0949 766 228 Mr Hải
- Trung tâm tổ chức sự kiện lớn nhất Hồ Chí Minh: với quy mô hơn 2.300 m2 5 tầng nổi, 4 tầng hầm được quy hoạch với hệ thống âm thanh, ánh sáng hiện đại nhất. Đây cũng là nơi diễn ra các sự kiện có quy mô lớn lên đến con số hàng nghìn người.
- Tiện ích riêng mỗi tòa căn hộ: Ngay lầu 3 mỗi tòa căn hộ, cư dân được trang bị đầy đủ các tiện ích cần thiết từ hệ thống hồ bơi hiện đại, bao gồm trẻ em, người lớn, bể sục. Khu BBQ, vườn ngoại cảnh, sân chơi trẻ em, khu tắm nắng, đường dạo bộ, cafe ngoài trời, spa, khu tập dưỡng sinh,…
Hotline: 0949 766 228 Mr Hải
Ngoài hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, tiện ích ngoại khu tại khu vực đa phần đều là những dịch vụ, tiện ích hàng đầu của cả Sài Gòn.
- Hệ thống bệnh viện: Bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện Pháp Việt, bệnh viện Quận 7,…
- Hệ thống giáo dục: trường đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, hệ thống các trường liên cấp quốc tế tại khu vực.
- Trung tâm thương mại – giải trí: Crescent Mail, Vinmart, Vivo City, công viên Hương Tràm liền kề dự án, cầu Ánh Sao, khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Tiện ích ngoại khu Eco Green
Mặt bằng căn hộ Eco Green SaiGon có đạt chuẩn cao cấp?
Tổng thể thiết kế dự án Eco Green SaiGon
Từ đỉnh cao của sự phát triển, con người hiện đại có xu hướng tìm về với thiên nhiên nhiều hơn, cũng như giá trị sống thuần khiết, bình dị.
Và bàn tay tài hoa của đơn vị Plus Architecture Australia đã hiểu được điều đó!
Tại Eco Green SaiGon, lõi trung tâm là hệ thống công viên, cùng mảng xanh, hồ nước xung quanh sẽ là nơi điều hòa không khí của dự án.
Còn các tòa tháp căn hộ sẽ được thiết kế 3 cạnh tạo hình như những cánh quạt gió lớn, uốn lượn độc đáo theo trục đường Nguyễn Văn Linh.
Hotline: 0949 766 228 Mr Hải
Từ hạ tầng giao thông, đơn vị thiết kế cũng tính toán rất kỹ khi nghiên cứu thói quen đi lại của cư dân trong nội khu, từ đó đưa ra những bố trí hợp lý nhất.
Điều này thể hiện rõ từ trục đường chính để đi vào nội khu, tới sảnh đón tiếp, thang máy và hành lang đến từng căn hộ.
Mặt bằng căn hộ Eco Green SaiGon quận 7
Tòa HR1 xây dựng trên diện tích 6.500 m2, gồm 2 block A và B cao 36 tầng.
Nối liền với nhau là khối đế có 2 hầm để xe, trung tâm thương mại tại tầng 1 – 2 và hệ thống tiện ích riêng biệt được bố trí tại lầu 3.
Còn từ tầng 4 – 36 là tầng căn hộ với mật độ 11 căn/sàn, gồm 6 căn 2 phòng ngủ và 5 căn 3 phòng ngủ.
Tại mỗi sàn căn hộ, chủ đầu tư sẽ bố trí khoảng 5 thang máy với sảnh rộng rãi, đón ánh sáng tự nhiên từ 3 hướng riêng biệt, phù hợp từng khung giờ trong ngày.
Từ đây dễ dàng tính mật độ sử dụng thang máy chỉ 2 căn/ thang, một con số rất phù hợp với phân khúc.
Hệ thống thang máy được bố trí là OTIS, thương hiệu với 150 năm kinh nghiệm, an toàn và chất lượng đã được khẳng định.
Tòa HR2 cũng tương tự, nhưng sẽ xây dựng trên diện tích 7.124,7 m2 với 3 tầng để xe.
Điểm mạnh của mặt bằng không chèn quá nhiều căn hộ trên 1 mặt bằng sàn. Và đa phần căn hộ đều là căn góc có 2 mặt thoáng nên vẫn là điểm mạnh khi so sánh với các dự án đang mở bán trên thị trường.
Và điều đặc biệt là nội thất bàn giao, khi toàn bộ đều thuộc những thương hiệu hàng đầu, không có đối thủ trên thị trường.
Các view chính của HR1 sẽ bao gồm:
- Hướng Tây Bắc – tùy căn sẽ có view về nội khu, Bitexco và Empire City (Thủ Thiêm):
- Block A – HR1: A3, A4, B5, B6, B2, A8 và một phần căn A9.
- Block B – HR1: B10, B11, B2 và một phần căn A1.
- Hướng Đông Bắc – tùy căn sẽ có view về công viên Eco, Empire City (Thủ Thiêm) và sông Sài Gòn:
- Block A – HR1: A7 và một phần các căn A9, B6, B10.
- Block B – HR1: một phần các căn A3, B2, B5, B11.
- Hướng Đông Nam – tùy căn sẽ có view về nội khu của block, công viên Eco, sông Sài Gòn và cầu Phú Mỹ:
- Block A – HR1: A1 và một phần các căn B11, B10.
- Block B – HR1: A4 và một phần các căn A3, B5.
- Hướng Tây Nam – tùy căn sẽ có view về Phú Mỹ Hưng, công viên Hương Tràm và nội khu của block:
- Block A – HR1: Một phần các căn A3, B11, B2 và B5.
- Block B – HR1: A7 và một phần các căn A9, B6, B10.
Hotline: 0949 766 228 Mr Hải
Hiện tại các hướng view trên đã không còn chính xác để áp vào tháp HR2. Chúng tôi chỉ dành cho các khách hàng HR1 tham khảo.
Với đa dạng thiết kế, 10/11 căn hộ tại Eco Green SaiGon đều là các căn góc sở hữu 2 view nhìn độc đáo.
Sảnh thang máy cũng được thiết kế rộng rãi. Có 3 hướng lấy nắng lấy gió, tương ứng với từng cung giờ trong ngày. Và đảm bảo sảnh, hành lang luôn có nắng và gió tự nhiên.
Chất lượng bàn giao căn hộ cũng là nội thất cao cấp. Không gian bài trí được tính toán khoa học, tỉ mỉ cho các phòng chức năng.
Điểm đặc biệt là 2/3 diện tích đều dành cho không gian sinh hoạt chung (PK + bếp), đảm bảo tính thẩm mỹ và phong thủy căn hộ.
Chất lượng bàn giao của căn hộ Eco Green SaiGon có gì nổi bật.
Ngoài việc thiết kế đảm bảo an ninh cho cộng đồng cư dân và hệ thống thang máy hàng đầu thế giới. Các căn hộ Eco Green SaiGon còn thừa hưởng chất lượng bàn giao cực kỳ cao.
- Sơn SKK: xuất xứ từ Nhật Bản. Có lớp phủ chống nhiệt, chống cháy. Sơn SKK còn có tác dụng cải thiện môi trường và có độ bền cao, không bị phai, bạc màu do thời tiết.
- Hệ thống kính Solar Control: công nghệ Đức. Ngăn 99% tia UV, tiết kiệm 51% điện năng. Hệ thống cửa nhôm cách nhiệt cao cấp, 2 lớp và 1 lớp đệm không khí ở giữa giúp cách âm, cách nhiệt. Và chịu áp lực gió cao đến 2000 pa và giảm bức xạ mặt trời đến 79%.
- Hệ thống thang máy Otis: hàng đầu trong nghành thang máy. Với tuổi đời trên 150 tuổi và chuyên sử dụng cho các tòa nhà chọc trời trên thế giới như Effel Tower. Buji Khalifa, Shanghai World Finacial Center.
- Thiết bị vệ sinh Duravit và Hansgrohe: thương hiệu Đức. Với 100 – 200 năm hình thành và phát triển. Chi phí thường cao hơn 40 – 60% các thương hiệu khác trên thị trường. Và có thiết kế sang trọng, đẳng cấp cùng tính ứng dụng cao.
- Thiết bị điện Schneider: có trụ sở đặt tại Pháp. Đạt tiêu chuẩn thiết bị điện của Châu Âu về độ bền, phòng chống cháy nổ và tuổi thọ cao.
- Hệ thống máy lạnh: Multi Daikin hoặc Samsung.
- Thiết bị bếp Bosh/Teka: các thương hiệu lớn đến từ Châu Âu. Đều là các thương hiệu hàng đầu thế giới về bếp cao cấp âm tủ, chậu rửa, máy hút mùi và lò nướng.
Theo đó, khách hàng chỉ việc xách vali đến và sinh sống hoặc cho thuê ngay mà không cần tốn kém thêm chi phí hoàn thiện.
Vậy giá bán căn hộ Eco Green SaiGon ra sao?
Mức giá bán căn hộ Eco Green SaiGon đang dự kiến ở mức 45 triệu/m2 tim tường (chưa VAT). Mức giá này là phù hợp với vị trí lẫn giá trị sống mang lại.
Lợi thế từ mức giá này sẽ được ưu đãi từ chính sách bán hàng. Chương trình quà tặng, chiết khấu thêm trong đợt mở bán đầu tiên. Kèm theo là lựa chọn phương thức thanh toán linh hoạt.
Hotline: 0949 766 228 Mr Hải