Xu hướng tìm kiếm bất động sản Việt Nam năm 2017
Thị trường bất động sản năm 2017 chứng kiến sự bùng nổ về nhu cầu tìm kiếm nhà đất.
Đất thổ cư quận 9 dẫn đầu lượt tìm kiếm, vượt xa căn hộ chung cư.
Lượt tìm kiếm bất động sản tăng mạnh
Theo batdongsan.com.vn, năm 2017 ghi nhận mức tăng trưởng lớn về nhu cầu tìm mua.
-
Nhà riêng: 60 triệu lượt tìm kiếm
-
Đất thổ cư: 50 triệu lượt
-
Căn hộ chung cư: chỉ đạt 45 triệu lượt
-
BĐS nghỉ dưỡng: dưới 10 triệu lượt
Phân khúc nhà ở được quan tâm nhất
Nhà riêng chiếm ưu thế
Người dùng internet tìm kiếm nhà riêng nhiều nhất.
Đây là sản phẩm có tính pháp lý rõ ràng và dễ đầu tư.
Căn hộ trung cấp được ưa chuộng
Tại Hà Nội và TP.HCM, chung cư phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ cao:
-
Hà Nội: 54%
-
TP.HCM: 56%
Chung cư giá rẻ xếp thứ hai.
Chung cư cao cấp ít được tìm kiếm nhất.
Tỷ lệ giao dịch theo quý trong năm 2017
-
Quý 1: 13.600 giao dịch
-
Quý 2: 15.400 giao dịch (cao nhất)
-
Quý 3: 12.400 giao dịch (giảm nhẹ)
-
Quý 4: dự kiến sôi động nhưng khó vượt quý 2
Phân khúc căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội chiếm phần lớn giao dịch.
Thị hiếu theo từng khu vực
Tại Hà Nội
-
Căn hộ chung cư: 38%
-
Nhà riêng: 27%
-
Đất thổ cư: 19%
-
Biệt thự, liền kề: 7%
-
Nhà mặt phố: 6%
Tại TP.HCM
-
Nhà riêng: 37%
-
Căn hộ chung cư: 23%
-
Đất nền thổ cư: 17%
-
Nhà mặt phố: 12%
-
Đất nền dự án: 8%
Hành vi người tìm kiếm bất động sản
Độ tuổi và giới tính
-
Nhóm 25–34 tuổi chiếm tỷ lệ cao nhất: 52%
-
Nhóm 18–24 tuổi xếp thứ hai
-
Người trên 65 tuổi gần như không tìm kiếm
-
Nam giới tìm kiếm nhiều hơn (52%) so với nữ (48%)
Tỷ lệ tìm kiếm theo địa phương
-
TP.HCM dẫn đầu: 48,3%
-
Hà Nội: 27,2%
-
Đà Nẵng: chỉ 4,2%
Người nước ngoài quan tâm đến bất động sản Việt Nam
Tại Hà Nội
Căn hộ chung cư được tìm kiếm nhiều nhất bởi:
-
Singapore: 19%
-
Mỹ, Nhật Bản: mỗi nước 12%
-
Úc: 8%
-
Đức: 7%
Biệt thự, liền kề:
-
Singapore: 21%
-
Mỹ: 15%
-
Đức: 12%
-
Úc, Hàn Quốc: từ 7–8%
Tại TP.HCM
Căn hộ chung cư:
-
Mỹ: 26%
-
Singapore: 21%
-
Úc: 7%
-
Anh: 6%
-
Đức: 5%
Biệt thự, liền kề:
-
Mỹ: 37%
-
Singapore: 18%
-
Úc, Anh, Canada: từ 5–7%
Xu hướng đầu tư năm 2017
Ông Nguyễn Quốc Anh cho biết: “Người Hà Nội có xu hướng đầu tư bất động sản ở miền Nam”.
Đây là dấu hiệu cho thấy thị trường phía Nam có sức hút mạnh.
Kết luận
Năm 2017 là năm bùng nổ của nhà riêng và đất thổ cư.
Người dùng ngày càng có xu hướng tìm kiếm sản phẩm thực tế, pháp lý rõ ràng.
Đặc biệt, người trẻ và nhà đầu tư nước ngoài là hai nhóm tiềm năng lớn.
Nhadatthanhhai.com: 0949 766 228 Mr Hải
Chuyên viên tư vấn đầu tư BĐS chuyên nghiệp và nhiệt tình nhất Quả Đất
Nhận kí gửi mua bán nhanh đất thổ cư quận 9
