Thị trường bất động sản năm 2018 tăng trưởng mạnh mẽ
Năm 2017, thị trường bất động sản tăng 4,07% so với 2016.
Mức tăng này đóng góp 0,21% vào GDP cả nước.
Phân khúc nhà ở vừa túi tiền tiếp tục dẫn dắt thị trường.
Căn hộ 1-2 phòng ngủ, giá khoảng 1 tỷ đồng có thanh khoản cao.
Đây là lựa chọn hàng đầu cho người mua nhà thực.
Chuyển biến tích cực, nhưng tiềm ẩn rủi ro
Dù tăng trưởng tốt, thị trường vẫn còn nhiều bất cập.
Nguồn cung nhà ở xã hội vẫn thiếu trầm trọng.
Phân khúc nhà ở vừa và nhỏ vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu.
Ngược lại, bất động sản cao cấp lại dư thừa nguồn cung.
Vốn đầu tư đổ vào phân khúc cao cấp tạo sự mất cân đối.
Bất động sản khu Đông vẫn giữ vai trò dẫn dắt
Khu Đông TP.HCM tiếp tục là điểm sáng thị trường.
Hạ tầng giao thông khu vực này phát triển vượt bậc.
Các tuyến metro, cao tốc, cầu đường được đẩy mạnh thi công.
Giá trị bất động sản khu Đông vì thế không ngừng tăng.
Nơi đây hút mạnh dòng tiền của nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dự báo thị trường bất động sản năm 2018 tiếp tục khởi sắc
Hiệp hội BĐS TP.HCM dự báo 2018 vẫn tăng trưởng ổn định.
Phân khúc nhà ở vừa túi tiền tiếp tục dẫn dắt xu hướng.
Bất động sản cao cấp sẽ được tái cấu trúc hợp lý hơn.
Condotel, đất nền sẽ tiếp tục nóng ở các khu vực ven đô.
Kinh tế vĩ mô tạo động lực cho bất động sản
GDP năm 2017 đạt 6,81%, tăng trưởng tín dụng khoảng 19%.
Nguồn vốn FDI dồn về cuối năm, tạo hiệu ứng lan tỏa đầu 2018.
Mục tiêu GDP 2018 là 6,5-6,7%, tạo kỳ vọng cho thị trường.
Giải quyết lệch pha cung cầu
Giai đoạn 2018-2020 sẽ là giai đoạn điều chỉnh lớn.
Chuyển hướng mạnh vào phân khúc nhà ở thực sự.
Thị trường sẽ cân bằng hơn, phát triển lành mạnh hơn.
Chính sách khuyến khích nhà ở bình dân sẽ phát huy tác dụng.
Quy hoạch đất đai định hướng thị trường
TP.HCM chuyển đổi 1/3 đất nông nghiệp sang đô thị.
Khu vực Tây Bắc sẽ là điểm nhấn phát triển mới.
Đô thị thông minh, dịch vụ, công nghiệp được đẩy mạnh.
Dân số trẻ là động lực lớn cho thị trường
Việt Nam có dân số vàng, 60% dưới 35 tuổi.
Khoảng 50 triệu người sử dụng Internet, mở ra kỷ nguyên số.
Mô hình kinh doanh BĐS trực tuyến sẽ bùng nổ.
Khung pháp lý ngày càng hoàn thiện
Năm 2018 sẽ trình Quốc hội nhiều dự thảo luật quan trọng.
Các luật về Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh BĐS sẽ được sửa đổi.
Nhà nước sẽ sử dụng công cụ thuế, tín dụng để kiểm soát thị trường.
Thuế tài sản, hạn chế tín dụng đầu cơ sẽ được áp dụng mạnh mẽ.
Doanh nghiệp cần tái cấu trúc toàn diện
Xu hướng M&A, chuyển nhượng dự án ngày càng phổ biến.
Doanh nghiệp cần cải cách, nâng cao trách nhiệm xã hội.
Văn hóa doanh nghiệp là yếu tố quyết định thành công bền vững.
Dòng vốn nước ngoài và kiều hối vẫn ổn định
FDI và kiều hối tiếp tục là nguồn lực chính cho BĐS.
Các dự án xanh, tiện ích đầy đủ được người mua ưa chuộng.
Cách mạng công nghiệp 4.0 ảnh hưởng mạnh đến xu hướng đầu tư.
Thị trường bất động sản năm 2018: Nguy cơ bong bóng khó xảy ra
HoREA nhận định khó xảy ra bong bóng BĐS năm 2018.
Các bên liên quan đã rút kinh nghiệm từ các cuộc khủng hoảng trước.
Chính sách điều chỉnh được thực hiện kịp thời, hiệu quả.
Nhà đầu tư cũng ngày càng tỉnh táo và hiểu thị trường.
Chương trình phát triển đô thị tiếp tục thúc đẩy thị trường
TP.HCM triển khai 3 chương trình chỉnh trang đô thị lớn.
Gồm chỉnh trang ven kênh rạch, xây lại chung cư cũ, đô thị vệ tinh.
Đây là đòn bẩy tạo ra hàng loạt cơ hội đầu tư mới.
Kết luận: Khu Đông vẫn là tâm điểm phát triển
Nhìn tổng thể, thị trường bất động sản năm 2018 tại khu Đông vẫn là điểm sáng.
Cơ sở hạ tầng và quy hoạch đồng bộ tạo ra giá trị bền vững.
Nhà đầu tư nên tập trung vào các dự án trung cấp, pháp lý rõ ràng.
Thị trường sẽ phát triển ổn định và lành mạnh trong năm tới.
Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời bền vững?
Shophouse Cát Tường Phú Hưng chính là lựa chọn xứng tầm!
Liên hệ ngay: 0949 766 228 Nhadatthanhhai.com để được tư vấn chi tiết và chọn vị trí đẹp nhất!
Chuyên viên tư vấn đầu tư BĐS chuyên nghiệp & nhiệt tình nhất Quả Đất
