Dự án căn hộ Ricca thuộc phường Phú Hữu, Quận 9. Sẽ được tung ra ra thị trường trong tháng 12/2019. Dự án sẽ được phát triển theo hướng phù hợp với gia đình trẻ. Có nghĩa là những người trẻ đang quan tâm định cư ở khu Đông Thành Phố sẽ có thêm lựa chọn tại dự án này.
Nhận giữ chỗ chọn vị trí đẹp ngay hôm nay. PKD: 0949 766 228
Tổng quan dự án căn hộ Ricca
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch Vụ Tân Phú.
Nhà phát triển: Rio Land.
Đơn vị thiết kế: Green Design.
Đơn vị thiết kế nội thất: HAI Decor.
Đơn vị nhà thầu: Phước Thành.
Vị trí dự án: mặt tiền đường D7 giao Gò Cát, khu dân cư Rio Centro, phường Phú Hữu, quận 9.
Diện tích khu đất: 12.657 m2.
Số block: 2 block căn hộ cao 18 tầng, 1 tầng hầm.
Số căn hộ: 549 căn.
Mật độ căn:
- Block A: 19 căn/sàn.
- Block B: 17 căn/sàn.
Thời điểm triển khai: tháng 11/2019.
Thời điểm bàn giao: dự kiến quý IV/2021.
Vị trí dự án Ricca
Đây là điều mà nhiều khách hàng quan tâm nhất thời điểm này. Vì vị trí sẽ quyết định rằng, dự án có khoảng cách đi lại có phù hợp hay không.
Tọa lạc trên mặt tiền đường D7 giao với đường Gò Cát, phường Phú Hữu, quận 9. Dự án căn hộ Ricca thừa hưởng rất nhiều các lợi thế từ hạ tầng, tiện ích của Phú Hữu đang dần thành hình trong vài năm gần đây.
Đánh giá về về vị trí căn hộ Ricca
Từ vị trí trên dễ thấy để đến dự án hiện tại, khách hàng sẽ đi qua trục đường duy nhất là Nguyễn Duy Trinh, hướng từ vòng xoay Phú Hữu đi vào.
Và từ đây, sẽ có một khó khăn mà các khách hàng sẽ gặp phải, đó là trục Nguyễn Duy Trinh có lộ giới nhỏ, cũng là hướng lưu thông của container đi vào cảng.
Nhưng khó khăn đó cũng mở ra các tiềm năng riêng về vị trí đối với Ricca. Nhất là thời điểm bàn giao quý IV/2021 khi các khó khăn trên được tháo gỡ. Thì điều này sẽ mang lại lợi thế rất lớn cho dân cư của khu vực.
- Mở rộng trục đường Nguyễn Duy Trinh lên 30m: đoạn từ trục 990 về nút giao Phú Hữu theo QĐ số 4082/QĐ-UBND ngày 11/08/2016 của UBND TP về duyệt đề xuất dự án. Dự án đã được đăng ký trong kế hoạch sử dụng đất 2018 của ủy ban quận 9 và được giao cho Công ty cổ phần vận tải và TM Quốc Tế thực hiện.
- Tuyến D7 trước dự án dự kiến phóng đường: từ 990 – Võ Chí Công, rộng 30m. Dự án sẽ đi từ đoạn dự án nhà phố cao cấp Rosita của Khang Điền, băng ngang qua Ricca và nối với Võ Chí Công đoạn gần Mega Village của Khang Điền.
Tiềm năng về vị trí dự án trong tương lai
Trong 2 dự án trên, thì đề án Nguyễn Duy Trinh đã được đăng ký mới trong kế hoạch sử dụng đất của Quận 9 trong 2018. Điều đó cũng đồng nghĩa, đề án sẽ sớm được triển khai trong thời gian gần vì tính cấp bách của trục đường.
Với điều trên thì thời điểm quý IV/2021 bàn giao của dự án căn hộ Ricca, cư dân sẽ có thêm lựa chọn về lộ trình đi lại và thừa hưởng lợi thế rất lớn từ tiềm năng hạ tầng.
Ngoài ra, vị trí dự án căn hộ Ricca rất phù hợp với phần lớn khách hàng. Khi từ vị trí này, cư dân có khoảng cách đi lại rất thuận lợi để đi vào trung tâm, khu Công Nghệ Cao hay các đại đô thị lân cận khác.
Lộ trình di chuyển từ dự án căn hộ Ricca:
- 5 – 10 phút: khu Công Nghệ Cao Quận 9, trung tâm thương mại Sense City khu CNC, khu đô thị Nam Rạch Chiếc,… thông qua Nguyễn Duy Trinh, Võ Chí Công hoặc Bưng Ông Thoàn.
- 10 – 15 phút: Thủ Thiêm, các tiện ích bệnh viện, trường học, khu mua sắm ở Quận 2 thông qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Nguyễn Duy Trinh, Võ Chí Công.
- 15 – 20 phút: Khu trung tâm Thành Phố thông qua Nguyễn Duy Trinh, cao tốc Long Thành – Dầu Giây hoặc Võ Chí Công. Hoặc đại đô thị Vinhomes Grand Park cũng cùng thời gian di chuyển.
Tiện ích dự án căn hộ Ricca
Được phát triển trên quỹ đất rộng hơn 1.2ha, dự án Ricca bố trí hệ thống tiện ích nội khu rất khoa học và đầy đủ để đáp ứng nhu cầu của cư dân.
Các tiện ích đặc trưng của Ricca được chia làm hai tầng của dự án.
Tiện ích bố trí ở tầng trệt:
- Khối đế thương mại.
- Chốt an ninh.
- Khu vui chơi trẻ em.
- Công viên – cảnh quan.
- Clubhouse bao gồm thư viện, khu giải trí và nhà cộng đồng.
- Đường chạy bộ.
- Đồi cảnh quan.
- Nhà trẻ.
- BBQ ngoài trời.
Các tiện tích được bố trí ở tầng 2:
- Tổ hợp hồ bơi trong nhà.
- Khu thư giản.
- Sàn nước trẻ em.
- GYM & Yoga.
Thiết kế căn hộ Ricca
Dự án căn hộ Ricca nằm trong tổng thể khu dân cư RioCentro hơn 3ha. Bao gồm phân khu đất nền đã triển khai trước đó 2ha và khu căn hộ Ricca rộng hơn 1.2ha. Ngăn giữa là trục đường chính D7 rộng 30m (nằm trong đường dự phóng từ 990 – Võ Chí Công).
Với phân khu đất nền, dự án đã hình thành và đã có cư dân về định cư. Cộng thêm yếu tố sẽ triển khai phân khu căn hộ Ricca. Toàn khu dân cư sẽ còn xôm tụ hơn rất nhiều nữa trong thời gian tới.
Đề cập rõ hơn về mặt bằng, dự án Ricca được bố trí như sau:
- Block A: 19 căn/sàn, 4 thang máy. Block A sẽ có 2 căn duokey đặc biệt. Từ tầng 9 – 16 sẽ bố trí 20 căn hộ/sàn.
- Block B: 17 căn/sàn, 3 thang máy. Từ tầng 9 – 16 sẽ bố trí 17 căn hộ/sàn.
- Phần lớn mặt bằng là dạng căn hộ 1+1PN, chiếm 76.3%.
Gía bán và phương thức thanh toán
Theo thông tin ban đầu có được, căn hộ Ricca sẽ có khoảng giá từ 29 triệu/m2 (chưa VAT), đi kèm đó là dạng căn hộ 1+1PN thông dụng, diện tích tim tường giao động từ 56.1 m2.
Từ đó, ta có tổng giá tham khảo như sau:
Giá 1+1 PN Ricca: từ 1.626.900 (giá tim tường, chưa VAT).
Đi kèm là phương thức thanh toán dự kiến của Ricca:
- Cọc: 100 triệu chia làm 2 đợt. Đợt 1: 50 triệu. Đợt 2 bổ sung 50 triệu sau 2 ngày.
- Tháng 04/2020 (dự kiến): ký HĐMB, thanh toán 30%. Tương ứng 488 triệu.
- Các đợt thanh toán sau (dự kiến): 5% mỗi 2 tháng. Thanh toán 9 đợt (18 tháng). 5% tương ứng: 81.3 triệu.
*** Lưu ý: phương thức trên là phương thức thanh toán dự kiến, cộng với giá bán dự kiến (chưa VAT) để khách hàng tham khảo. Thông tin chính thức sẽ được chủ đầu tư công bố trong thời gian sớm nhất.
Đi kèm đó là các chính sách hỗ trợ mua nhà hấp dẫn trong ngày mở bán. Như chính sách hỗ trợ trong ngày event, chính sách mua sỉ và bốc thăm tặng vàng trong ngày.
ĐĂNG KÍ TÌM HIỂU THÊM THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN RICCA:
PKD: 0949 766 228