Dự án mới Khang Điền – Căn hộ Lovera Vista Bình Chánh

Phối cảnh dự án Lovera Vista
Phối cảnh dự án Lovera Vista

Dự án mới Khang Điền – căn hộ Lovera Vista sẽ xuất hiện sau thành công không thể vang dội hơn tại thị trường khu Nam cuối 2017 vừa rồi – khu dân cư Lovera Park. Với lượng sản phẩm được thị trường hấp thụ nhanh chóng trong cả 3 giai đoạn triển khai.

Lễ khởi công dự án mới Khang Điền - Lovera Vista Bình Chánh
Ngày 10/05 dự án mới Khang Điền – căn hộ Lovera Vista đã tiến hành lễ khởi công dự án. Dự kiến Lovera Vista Khang Điền sẽ tiến hành mở bán sớm trong 2019.

Điểm mạnh dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền

  1. Được phát triển bởi đơn vị chủ đầu tư uy tín, nhà thầu lớn và đơn vị quản lý quốc tế.
  2. Sở hữu hệ thống tiện ích hiện hữu, hạ tầng hiện đại.
  3. Số ít khu dân cư có quy mô lớn được đầu tư chỉnh chu, bài bản tại khu vực.
  4. Dự án Lovera Vista Khang Điền Bình Chánh có mức giá bán dễ sở hữu.
  5. Đa dạng diện tích để lựa chọn.

Thông tin tổng quan dự án Lovera Vista Khang Điền

Phối cảnh dự án Lovera Vista
Phối cảnh dự án mới Khang Điền – Căn hộ Lovera Vista

Tên dự án mới Khang Điền: Căn hộ Lovera Vista.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền (Khadihouse Jsc).

Vị trí: KDC Phong Phú 4 (Việt Phú BCCI) đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh.

Đơn vị thiết kế: Cty CP tư vấn kiến trúc và xây dựng Tp.HCM (ACCCO)

Đơn vị xây dựng: An Phong

Đơn vị giám sát dự án: SCQC2.

Đơn vị quản lý dự án: CBRE.

Quy mô: 2ha.

Số block căn hộ: 3 block căn hộ.

Tổng số căn hộ: 1500 căn.

Dạng căn hộ: 1 – 3 phòng ngủ, shophouse.

Diện tích căn hộ: 45 – 90 m2.

Chất lượng bàn giao: hoàn thiện nội thất cơ bản.

Mật độ xây dựng: 23.6%.

Mật độ cảnh quan + tiện ích: 76.4%.

Phí quản lý: dự kiến 8000/m2.

Tuyến Metro: Metro M1.

Pháp lý: sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn.

Ngân hàng bảo lãnh dự án: Vietcombank.

Giá bán: dự kiến 26 – 29 triệu/m2.

Đánh giá vị trí dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền.

Dự án Lovera Vista Khang Điền có vị trí nằm trên mặt tiền đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh.

Đồng thời cũng là một phần trong tổng thể 2.975ha quy hoạch khu đô thị mới Nam Sài Gòn. Một trong những quy hoạch lớn nhất của Thành Phố.

Vị trí dự án mới Khang Điền căn hộ Lovera Vista
Vị trí căn hộ Lovera Vista

PKD Lovera Vista: 0949 766 228

Từ vị trí này cư dân Lovera Vista Bình Chánh thuận lợi di chuyển về Quận 7, 8, các tỉnh miền Tây, các quận trung tâm Thành Phố thông qua các trục đường có lộ trình sau:

Trung tâm Quận 1

  • Dự án căn hộ Lovera Vista -> Trịnh Quang Nghị -> Nguyễn Văn Linh -> QL50 -> Võ Văn Kiệt: 14,9km và thời gian trung bình từ 35 – 40 phút.

Tuyến đường này cũng áp dụng để đi vào Quận 8 (5 phút). Quận 5(25 phút) hoặc Quận 6 (35 phút).

Đi về Quận 7

  • Căn hộ Lovera Vista Bình Chánh -> Trịnh Quang Nghị -> Nguyễn Văn Linh: 20 phút di chuyển với đoạn đường dài khoảng 10km.

Đi về Long An và các tỉnh miền Tây

  • Căn hộ Lovera Vista Khang Điền -> Trịnh Quang Nghị -> QL50: 15 phút di chuyển với quãng đường dài 6.5km.

Trên các trục đường này, các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày như bệnh viện, trường học, chợ tập trung, trung tâm thương mại, các cửa hàng bán lẻ rất dễ tiếp cận.

Cư dân Lovera Vista Bình Chánh thuận lợi di chuyển về Quận 7, 8, các tỉnh miền Tây, các quận trung tâm Thành Phố
Cư dân Lovera Vista Bình Chánh thuận lợi di chuyển về Quận 7, 8, các tỉnh miền Tây, các quận trung tâm Thành Phố

Điểm yếu và điểm mạnh vị trí căn hộ dự án Lovera Vista Khang Điền

Chúng tôi vẫn phải công nhận vị trí của dự án mới Khang Điền – căn hộ Lovera Vista, có vài điểm yếu sau:

+ Chưa có nhiều phương án giao thông để lựa chọn, nhất là đi về trung tâm vẫn chưa thật sự thuận lợi.

+ Các quy hoạch mở đường như mở rộng QL50 vẫn chưa triển khai.

Song song với những điểm yếu đó, khu vực dự án đã có những thay đổi rất lớn. Như đón nhận nhiều hạ tầng quan trọng và mang lại tiềm năng tăng cao về giá trị.

Các công trình trọng điểm đang triển khai gồm có:

  • Cầu Bình Tiên: thời gian triển khai đề ra giữa năm 2018. Dự án này có tổng vốn đầu tư 3.057 tỷ đồng và được chia làm 2 đoạn.
  • Song Hành QL50: điểm đầu từ cầu Bình Tiên, đi ngang qua dự án và điểm cuối là tỉnh Long An. Trục đường dự kiến sẽ được Khang Điền triển khai 1 phần trong năm 2018.
  • Vành Đai 2: có lộ trình đến 2020, tuyến đường có đường nối vào trục Nguyễn Văn Linh này cũng là một trong những trục đường chính trong tương lai.
  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành: đây là trục cao tốc kết nối giữa cao tốc Trung Lương (miền Tây) và cao tốc Long Thành Dầu Giây (miền Đông), có ý nghĩa quan trọng với khu vực.
  • Ngoài ra còn có các dự án làm mới, nâng cấp hệ thống cầu đường như cầu Nhị Thiên Đường, cầu Phú Định, tuyến Metro M1 …

Hệ thống tiện ích nội khu căn hộ Lovera Vista có gì

Ngoài các tiện ích ngoại khu đã nêu ở trên, hệ thống tiện ích nội khu căn hộ Lovera Vista cũng được đánh giá rất cao. Các tiện ích đầy đủ từ hệ thống hồ bơi, đường chạy bộ, khu thương mại thỏa sức đáp ứng nhu cầu ẩm thực – mua sắm của cư dân, khu BBQ, phòng GYM cũng như công viên, mảng xanh rộng lớn.

Tiện ích căn hộ Lovera Vista
Tiện ích cao cấp dự án mới Khang Điền – Căn hộ Lovera Vista

PKD Lovera Vista: 0949 766 228

Đối với trẻ em: các bậc phụ huynh sẽ không phải lo lắng việc gửi trẻ, nơi ăn học cho trẻ cũng như nơi vui chơi cho trẻ em. Vì hầu hết tổng khu dự án gồm Lovera Vista và Lovera Park đáp ứng được nhu cầu đó, cùng an ninh 24/24.

Đối với người lớn: nơi để xe rộng rãi, khuôn viên BBQ, hồ bơi đáp ứng nhu cầu giải trí, hội họp gia đình – bạn bè cuối tuần hoặc nhu cầu tập luyện tại phòng GYM, đường chạy bộ, sân chơi thể thao ngoài trời, hay mua sắm tại tầng thương mại … là những điều được đánh giá rất cao tại Lovera Vista.

Đối với người cao tuổi: những giờ thư giản, tản bộ dưới tán cây tại công viên dự án, trò chuyện với những người lớn tuổi khác tại không gian sinh hoạt cư dân là những điều thư thái nhất, giản dị nhất để trải nghiệm.

Mặt bằng và thiết kế dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền

Được triển khai trên quy mô 2ha, cùng 3 block căn hộ cao dự kiến cao 20 tầng và 1500 căn hộ. Trong đó:

  • Nơi đỗ xe: hầm + bãi để xe ngoài trời.
  • Shophouse: tầng trệt + tầng 1. Bố trí chung với các tiện ích trong nhà và sảnh đón cư dân.
  • Căn hộ: từ tầng 2 trở lên.

Trong đó các căn bố trí trên 1 sàn đa phần là các căn 2 phòng ngủ, các căn 1 phòng ngủ và 3 phòng ngủ sẽ có số lượng ít hơn. Đây cũng là kiểu bố trí sẽ phù hợp với nhu cầu lớn của khách hàng thuộc phân khúc.

Hiện tại chưa có thông tin nhiều về mặt bằng cũng như thiết kế của dự án, nên đội ngũ Nhadatthanhhai.com chỉ đưa ra nhận định chung. Đồng thời, đội ngũ chúng tôi sẽ cập nhật thông tin sớm nhất  để khách hàng tiện theo dõi.

Tiện ích cao cấp căn hộ Lovera Vista
Tiện ích cao cấp căn hộ Lovera Vista

PKD Lovera Vista: 0949 766 228

Giá bán dự án mới Khang Điền – Căn hộ Lovera Vista khoảng bao nhiêu.

Dự án Lovera Vista Khang Điền đang có mức giá dự kiến từ 26-29 triệu/m2, mức giá so với khu vực được đánh giá khá tốt và xứng đáng với những giá trị nhận được từ chất lượng sống. Hiện tại khu vực chưa có nhiều dự án căn hộ được triển khai, nên chúng tôi sẽ đưa ra bảng giá chung để khách hàng tiện tham khảo:

  • Mizuki Park: 23 – 27 triệu/m2.
  • Calla Garden: 20 – 23 triệu/m2.
  • Saigon Intela: 18 – 21 triệu/m2.
  • Lovera Vista Khang Điền: từ 27 triệu/m2.

So về mặt giá trên, dự án căn hộ Lovera Vista Khang Điền Bình Chánh được đánh giá có thiết kế hiện đại và chất lượng sống tốt hơn rất nhiều, chưa kể là dự án chuẩn bị mở bán nên khách hàng sẽ có nhiều lựa chọn hơn cho bản thân. Nếu so về tổng thể quy hoạch, thì toàn khu vực chỉ có Lovera và Mizuki là có quy mô lớn nhất, được đầu tư bài bản, chỉnh chu nhất bởi 2 thương hiệu hàng đầu trên thị trường là Nam Long và Khang Điền.

Những yếu tố quyết định nên mua dự án mới Khang Điền – Căn hộ Lovera Vista

1/Yếu tố thương hiệu từ chủ đầu tư Khang Điền

Chủ đầu tư Khang Điền là một trong những tên tuổi lớn trên thị trường. Các sản phẩm được triển khai đều tạo được hấp lực rất lớn đối với khu vực. Đơn vị này cũng rất thành công với rất nhiều phân khúc từ đất nền, nhà phố – biệt thự compound, biệt thự siêu sang. Đối với phân khúc căn hộ, Khang Điền cũng có 2 dự án đã và đang triển khai rất thành công là dự án căn hộ Jamila Khang Điền và dự án căn hộ Safira Khang Điền tại Quận 9.

Chủ đầu tư Khang Điền
Khang Điền – Chủ đầu tư uy tín bậc nhất khu Đông

2/Yếu tố đảm bảo từ đơn vị nhà thầu công trình

Đơn vị thầu An Phong: là một trong những tên tuổi lớn trên thị trường. An Phong là cái tên gầy dựng niềm tin rất lớn đối với các khách hàng mua bất động sản. Nhất là các bất động sản hình thành tương lai như căn hộ.

 

Đơn vị thi công căn hộ Lovera Vista - An Phong
Đơn vị thi công căn hộ Lovera Vista – An Phong

3/Yếu tố toàn cầu của đơn vị quản lý tương lai

Đơn vị quản lý Lovera Vista
Đơn vị quản lý Lovera Vista

Đơn vị quản lý CBRE: là một trong những đơn vị quản lý có thị trường rộng lớn toàn cầu. CBRE là cái tên luôn song hành với các dự án của Khang Điền cũng như các cao ốc văn phòng, các dự án dân cư lớn trên thị trường.

4/Yếu tố về giá, về quy hoạch và tiềm năng khu vực

Mức giá căn hộ Lovera Park Bình Chánh là một trong những yếu tố quan trọng nhất. Khiến khách hàng không thể không quan tâm về dự án. Với mức giá bán dự kiến dưới 1 tỷ đồng. Nhưng đổi lại, cư dân nhận được hầu hết toàn bộ các giá trị cao cấp nhất, hiện đại nhất so với mặt bằng chung trên thị trường.

Mức giá này hầu như không thể tìm thấy ở một dự án có quy mô triển khai lớn như vậy trên thị trường. Nên chúng tôi tin, đây là một cơ hội rất tốt nếu khách hàng đang cần một nơi để ổn định cuộc sông, chăm lo cho gia đình lâu dài.

Quy hoạch cũng là một yếu tố không nên bỏ qua tại khu vực này!

Qui hoạch tổng thể khu Nam Sài Gòn
Qui hoạch tổng thể khu Nam Sài Gòn

PKD Lovera Vista: 0949 766 228

Từ cuối 2017, toàn bộ khu vực được nhận diện khi các công trình hạ tầng quan trọng bắt đầu triển khai, và thị trường phát hiện ra đây là nơi duy nhất còn có mức giá thấp hơn rất nhiều so với giá trị thật của nó, nếu so với tổng thể khu vực xung quanh.

Các đợt mở bán Lovera Park cuối 2017 đã chứng minh cho giả thuyết này. Khi lượng sản phẩm được hấp thụ rất nhanh trong ngày mở bán. Cũng xuất hiện tình trạng bán chênh lệch trên cọc ngay trong sự kiện này do lượng khách hàng có nhu cầu mua quá lớn. Và mức chênh hiện tại đã đạt trung bình 400 triệu/căn so với đợt 1.

Mặc dù vậy, nhưng khu vực vẫn còn nhiều tiềm năng để bức tốc về giá trong tương lai gần. Đội ngũ Nhadatthanhhai.com dự đoán, khu vực sẽ trỗi dậy mạnh mẽ trong khoảng 2 năm nữa với sự hình thành của các khu đô thị quy mô lớn. Và mức giá sẽ vượt ngưỡng trung bình cao khoảng 3 – 5 năm sau nhờ các yếu tố từ cơ chế, hạ tầng cũng như dịch vụ.

PKD: 0949 766 228 để nhận báo giá.

Hãy bình luận đầu tiên

Để lại một phản hồi

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiện thị công khai.


*